自建房,商品房,还有什么房吗

除了自建房和商品房，还有经济适用房、廉租房等。分析：从法律角度看，自建房指个人或单位自行建造的住宅，拥有完全产权。商品房则是由开发商开发建设的，按市场价出售的房屋。此外，还有经济适用房，这是政府为中低收入家庭提供的、价格低于市场价的保障性住房，产权可能受到限制。廉租房则是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的保障性住房，其产权归政府或机构所有，租户只有使用权。提醒：如果涉及房屋产权、交易或租赁等纠纷，且双方无法协商解决，应及时寻求专业律师的帮助。
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处理方式：从法律角度，处理房屋问题常见的方式有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是双方直接沟通，尝试达成一致意见；调解则是由第三方协助双方解决争议；仲裁是根据双方协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决；诉讼则是通过法院解决争议。选择方式时，应考虑争议的性质、金额、时间成本以及双方的意愿。如果争议较小，可以尝试协商或调解；如果争议较大或双方无法达成一致，可以考虑仲裁或诉讼。
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具体操作：1. 协商：双方可以就房屋问题（如产权、交易、租赁等）进行直接沟通，尝试通过谈判达成一致意见。如果协商成功，可以签订书面协议，明确双方的权利和义务。2. 调解：如果协商不成，可以寻求第三方（如社区调解中心、律师等）的协助，进行调解。调解过程中，第三方会听取双方的意见，提出解决方案，并帮助双方达成协议。3. 仲裁：如果双方同意将争议提交给仲裁机构进行裁决，可以签订仲裁协议，并按照仲裁机构的程序进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方必须履行。4. 诉讼：如果争议无法通过协商、调解或仲裁解决，可以通过法院进行诉讼。诉讼过程中，双方需要提交证据，进行辩论，最终由法院作出判决。判决具有法律效力，双方必须履行。如果一方不履行判决，另一方可以申请强制执行。